Составление договора купли-продажи недвижимости

Составление договора купли-продажи недвижимости

Общая информация

В соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества, одна сторона на возмездной основе обязуется произвести передачу в собственность второй стороне какого-либо объекта недвижимости. Переход прав подлежит обязательной государственной регистрации. Действующее законодательство Российской Федерации позволяет оформлять сделки: как в простой письменной форме, так и нотариально удостоверенные.

Нотариальное удостоверение сделки осуществляется исключительно по желанию сторон и является дополнительной гарантией ее юридической чистоты. Исключение составляет купля-продажа доли в праве на имущество. Для продажи доли (долей) законодатель устанавливает нотариальную форму сделки.

Составление договора купли-продажи недвижимости должно содержать все существенные условия договора. Документ должен быть оформлен в письменном виде и подписан каждой из сторон. При этом в документе должна быть указана следующая информация:

• сведения о сторонах сделки
• предмет договора
• цена договора
• порядок расчета
• права и обязанности сторон
• сроки исполнения обязательств по договору
• порядок передачи объекта в собственность второй стороне
• ответственность
• иная информация

Договор купли продажи недвижимости является самым распространённым в современном гражданском обороте. При его составлении следует принимать в учет все юридические тонкости. Подобные сделки имеют свою, особую, специфику. В противном случае велика вероятность столкновения с серьёзными последствиями, вплоть до признания сделки недействительной и возникновении существенных материальных убытков. Продавец обязан предоставить покупателю всю актуальную информацию об объекте недвижимого имущества, и в первую очередь относительно того, находится ли оно под обременением.

Хотите избежать неоправданных рисков, а также быть уверены в успешном результате? Доверьте составление договора купли продажи недвижимости ООО «ЮЦ «Глобус»!

Мы имеем большой опыт работы заключение сделок с недвижимым имуществом, в составлении договоров, сопровождении сделок с недвижимым имуществом и готовы сопровождать сделку или подготовить договор купли продажи квартиры, участка земли, жилого, коммерческого помещения.

При необходимости вы всегда можете обратиться к нашим юристам за исчерпывающей консультацией.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество требует предоставления следующего пакета документов:

• необходимое количество экземпляров договора
• квитанция об оплате государственной пошлины
• заявление о регистрации
• правоустанавливающие документы
• иные документы, в зависимости от каждого конкретного случая

Хотите избежать проблем? Будет правильнее если Вы доверите составление договора дарения квалифицированному специалисту в области права.

Свяжитесь с нами или запишитесь на консультацию. Мы всегда будем рады прийти на помощь!